Gutachterausschuss veröffentlicht Halbjahresbericht Immobilienpreise in Düsseldorf steigen weiter

Gutachterausschuss veröffentlicht Halbjahresbericht -
Immobilienpreise in Düsseldorf steigen weiter

Eine der Aufgaben des Gutachterausschusses Düsseldorf ist das Auswerten von Kaufpreisen.
Zum 01. Juli 2016 hat Gutachterausschuss die Kauffälle für das erste Halbjahr 2016 in Düsseldorf ausgewertet. Unterschieden wurden drei Teilmärkte

  • Teilmarkt unbebaute Grundstücke
  • Teilmarkt bebaute Grundstücke
  • Teilmarkt Wohnungs-/Teileigentum

Die Auswertung der Kauffälle hat ergeben, dass die Immobilienpreise in Düsseldorf weiterhin ansteigen.

Bauland für Mehrfamiliengrundstücke sind um ca. 10 % zum Vorjahr gestiegen, Bauland für Einfamilienhausgrundstücke um 5 %.

Ein Reihenhaus ist im Vergleich zu 2015 um ca. 5 % teurer und kostet derweilen zwischen € 130.000 bis € 890.000.
Ein freistehendes Einfamilienhaus ist sogar ca. 10 % teurer als noch in 2015 und kostet zwischen € 180.000 bis zu € 2.000.000.

Auch Wohnungspreise steigen weiter. Hier liegen die Preise im ersten Halbjahr 2016 bei +5% im Vergleich zu 2015. Somit kostet der m² für Neubaten zwischen € 3.300 - € 5.700. Bei Weiterverkäufen liegt der m²-Preis zwischen € 1.300 - € 4.200.

Ob die Entwicklung auch im zweiten Halljahr so weitergeht wird der Grundstücksmarktbericht 2017 zeigen.

Quelle: Gutachterausschuss Düsseldorf
https://www.duesseldorf.de/gutachterausschuss/pdf/bericht062016.pdf